Vo štvrtok 27. mája 2021 sa v hlavnej sále Divadla Púchov stretli poslanci mestského zastupiteľstva (MsZ) na svojom treťom tohtoročnom zasadnutí.
Rokovania sa zúčastnilo 16 poslancov, ospravedlnili sa poslanci Pavel Melišík, Marián Mišún a Roman Špaček.
Správy hlavnej kontrolórky mesta
Primátorka mesta Katarína Heneková po úvodných slovách udelila slovo hlavnej kontrolórke mesta Marte Kaveckej, ktorá predložila poslancom správu o kontrole použitia finančných prostriedkov rozpočtu v kapitole „údržba verejnej zelene“ za roky 2019 a 2020 a z kontroly použitia finančných prostriedkov prijatých v roku 2020 na základe Zmluvy o návratnej finančnej výpomoci vrátane kontroly stavu dlhu a dlhovej služby.
V dňoch 25. 1. až 3. 5. 2021 hlavná kontrolórka mesta vykonala kontrolu, ktorej predmetom bolo preveriť dodržiavanie hospodárnosti, efektívnosti, transparentnosti a príslušných legislatívnych predpisov: pri použití prijatej návratnej finančnej výpomoci v roku 2020, vrátane dopadu na stav dlhu a pri obstaraných tovaroch a službách v oblasti životného prostredia za roky 2019 a 2020. Kontrola bola vykonaná podľa schváleného plánu kontrolnej činnosti na I. polrok 2021 s cieľom odstrániť prípadné nedostatky zistené v hospodárení s rozpočtovými prostriedkami.
Vysporiadanie zmluvného vzťahu so spoločnosťou FIN.M.O.S.
Jedným z hlavných bodov rokovania zastupiteľstva bol bod, v ktorom poslanci prerokovali a schválili vysporiadanie zmluvného vzťahu so spoločnosťou FIN.M.O.S., a.s., s ktorou Mesto Púchov uzatvorilo v roku 2007 Zmluvu o zabezpečení verejného osvetlenia s touto spoločnosťou, podľa ktorej sa spoločnosť FIN.M.O.S. stala vlastníkom investície (rekonštrukcie verejného osvetlenia). V tom istom roku Mesto Púchov uzatvorilo Zmluvu o prevode akcií so spoločnosťou 1. slovenská úsporová, a.s., vrátane viacerých dodatkov.
Zastupiteľstvo schválilo ukončenie zmluvných vzťahov so spoločnosťou FIN.M.O.S. Dohodou o ukončení Zmluvy o zabezpečení verejného osvetlenia, s ktorou sa mala zároveň uzatvárať Zmluva o kúpe akcií a Dohoda o započítaní vzájomných pohľadávok so spoločnosťou 1. slovenská úsporová za účelom urovnania vzájomných zmluvných vzťahov.
Vzhľadom na to, že spoločnosť dlhodobo vykazovala stratu a nevyplácala žiadne podiely na zisku, Mesto Púchov nemohlo očakávať z vlastníctva akcií žiaden príjem vo forme dividend. Odplata za akcie nadväzuje na výšku zostatkovej hodnoty investície (rekonštrukcie verejného osvetlenia) a bola určená s cieľom, aby bolo možné vysporiadanie kúpnej ceny za zariadenie verejného osvetlenia formou započítania s kúpnou cenou za akcie.
Pozitívom tohoto riešenia má byť nový právny stav, na základe ktorého sa mesto stane výlučným vlastníkom verejného osvetlenia v meste Púchov a zároveň na základe zmluvy s 1. slovenskou úsporovou zanikne majetková účasť mesta v spoločnosti FIN.M.O.S., čím zanikne aj prípadná zodpovednosť mesta za hospodárenie tejto spoločnosti.
Dôvodom ukončenia zmluvného vzťahu s FIN.M.O.S. je okrem nadobudnutia vlastníctva zariadení verejného osvetlenia Mestom Púchov aj nevýhodnosť ceny za dodávku elektrickej energie do sústavy verejného osvetlenia zo strany FIN.M.O.S. Ukončením zmluvného vzťahu so spol. FIN.M.O.S. sa zároveň mestu otvára možnosť uzavrieť novú zmluvu o dodávke elektrickej energie pre verejné osvetlenie s novým dodávateľom.
Ďalším výrazným benefitom je, že údržbu verejného osvetlenia bude vykonávať priamo mestská spoločnosť Podnik technických služieb mesta, s.r.o. a teda mesto uhradí len skutočne vynaložené náklady na údržbu verejného osvetlenia. Doterajší stav bol taký, že údržbu verejného osvetlenia síce vykonával Podnik technických služieb mesta, avšak túto službu vykonávala pre spoločnosť FIN.M.O.S., ktorá následne vykonanú údržbu refakturovala mestu, v súčasnosti oproti pôvodnému zneniu zmluvy s takmer 100% navýšením. Veľkým prínosom pre mesto nesporne bude možnosť efektívnych inovácií verejného osvetlenia s cieľom ďalších úspor elektrickej energie v tomto segmente.
Prítomní poslanci po vysvetlení podrobností tohto problému JUDr. Antonom Školekom a krátkej diskusii návrh uznesenia schválili jednomyseľne. Poslanci poďakovali právnemu zástupcovi mesta JUDr. Školekovi za jeho nasadenie a ocenili jeho prácu pri doriešení ukončenia zmluvného vzťahu so spoločnosťou FIN.M.O.S.
Odsúhlasenie prestavby objektov na Kolonke na bytové domy
Zámer a financovanie projektu „Prestavba a stavebné úpravy objektov A a B na Kolonke so zmenou účelu užívania na bytové domy“ predstavila mestskému zastupiteľstvu jeho predkladateľka prednostka mestského úradu Iveta Brindzová.
Mesto Púchov nadobudlo v roku 2019 v mestskej časti Kolonka do vlastníctva dva objekty slúžiace ako učebne, ktoré boli súčasťou areálu strednej školy so zámerom zrekonštruovať ich na bytové domy. Objekty v danej lokalite sú vhodné na výstavbu nájomných bytových domov z pohľadu svojej veľkosti a ich pôvodného charakteru, ktorým boli v minulosti (bytovky), z pohľadu ich umiestnenia v už existujúcej bytovej zástavbe, aj z pohľadu svojho umiestnenia v blízkosti priemyselného areálu spoločnosti Continental, ktorá je najväčším zamestnávateľom v regióne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza stredná a vysoká škola, neďaleko aj materská škola so základnou školou. Lokalita je dopravne prístupná, zastávka autobusu je hneď vedľa areálu. Areál sa nachádza v relatívne pokojnej časti mesta. Zámer realizácie investície výstavby 36 nájomných bytov na Kolonke bol odsúhlasený na minuloročnom zasadnutí Mestského zastupiteľstva Púchov.
Vzhľadom na umiestnenie vhodné pre mladých ľudí, na začiatku svojho produktívneho veku, ale aj pre tých, ktorý sú na sklonku svojho pracovného zaradenia, projektanti prispôsobili skladbu bytov týmto požiadavkám. Malé byty s malou výmerou sú celkovo veľmi žiadané aj medzi záujemcami o nájomné bývanie, ale túto preferenciu je možné konštatovať ako všeobecný trend. V každom z dvoch objektov je 18 bytov. Prevládajú menšie byty, v každom z objektov bude deväť 1-izbových bytov, šesť 2-izbových bytov a tri 3-izbové byty. Práve preferencia na byty s nižšou výmerou pomáha tým, ktorí bývajú sami, alebo z akéhokoľvek dôvodu si nemôžu dovoliť platiť vyššie nájomné. Teda mladým rodinám, osamelým aj sociálne slabším. Obstarávacie náklady rozpočítané na dobu nájmu sú kompenzované nižšou výmerou, ktorá zabezpečí primeranú výšku nájomného.
Projektovú dokumentáciu pripravili Bellušove ateliéry, Fakulta architektúry a dizajnu STU v Bratislave. Zhotoviteľom diela je na základe výsledkov verejného obstarávania spoločnosť STROJSTAV, s.r.o. s hodnotou vysúťaženej zákazky- cenou diela vo výške 1.850.336 €. Úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania s úrokovou sadzbou 1% ročne so splatnosťou 30 rokov pri bytovom dome a 20 rokov pri technickej vybavenosti bude vo výške 60% z celkovej ceny, pričom dotácia Ministerstva dopravy a výstavby SR bude vo výške 40%.
V čase pred podaním žiadosti nie je možné predpokladať, koľko subjektov podá žiadosť o poskytnutie dotácie z MDV SR, na ktorú nevzniká právny nárok podaním žiadosti. Pre prípad neposkytnutia dotácie z MDV SR sa alternatívne prijímalo uznesenie na schválenie financovania výstavby 100% úverom zo ŠFRB v kombinácii s vlastnými finančnými prostriedkami mesta. Úver poskytnutý ŠFRB bude zabezpečený záložným právom na nehnuteľnosti dotknuté prestavbou (stavby a priľahlé pozemky) a bankovou zárukou poskytnutou ČSOB, a.s.
Po kolaudácii objektov na bytové domy a po zvýšení ich všeobecnej hodnoty dôjde k zmene zabezpečenia úveru vo forme záložného práva na zrekonštruované objekty a byty. Pri bytoch postavených z dotácie MDV SR a úveru ŠFRB musí byť po celú dobu ich životnosti zachovaný ich charakter nájomných bytov. Pri udeľovaní bytov do nájmu musia byť dodržiavané podmienky a rozsah poskytovania sociálneho bývania v byte stanovené osobitným predpisom.
Keďže žiadostí o nájomné byty, ktoré mesto pre nedostatok bytov nedokáže uspokojiť je celkom 69, je predpoklad, že záujem o nové nájomné byty bude vysoký. Z uvedeného dôvodu je výstavba nájomných bytov nevyhnutná a zástupcovia mestského úradu ako aj poslanci, ktorí sú členmi „bytovej“ komisie prezentovali jednoznačnú podporu budovania nových nájomných bytov. Zastupiteľstvo po diskusii navrhované uznesenie jednomyseľne schválilo.
Schválenie mestských dotácií
Poslanci tiež schválili dotácie mestským subjektom: 1. VK Púchov (9.500 €), Klub hokejbalu a florbalu Púchov (5.000 €), Krasoklub Púchov (1.000 €), Bedmintonový klub RACQUETS (3.500 €), Plavecký klub Matador Púchov (12.000 €), Športový klub Púchov (1.000 €), OZ ŠK ODEMA – Tenis (700 €), Stredisko Evanjelickej diakonie v Púchove (1.000 €), Denný stacionár pre ľudí s mentálnym postihnutím Aliis (1.500 €).
Mestské zastupiteľstvo bude najbližšie rokovať dňa 23. júna 2021.
Text a foto: Slavomír Flimmel
